Stedebouwkundig plan oud Tergooi terrein

G&E 11-10-24

Het stedenbouwkundig plan voor Craibosch is klaar. De ontwikkelaars schetsen in een boekwerk van meer dan honderd pagina’s hoe het terrein van het voormalig ziekenhuis Tergooi in Blaricum willen inrichten.

Klik hier om het volledige artikel uit de Gooi en Eemlander te lezen

klik hier voor de presentatie uit de Raadscommissie van 15 oktober 2024

Klik hier voor de agenda van de Raadscommissie van 15 oktober 2024

Zoals al eerder bekend was komen er rond de vierhonderd woningen en appartementen op het terrein. Dit naast een aantal zorgvoorzieningen, een restaurant en wat winkeltjes voor kleine boodschappen en bijvoorbeeld een kapper. Van de woningen is een kwart in de sociale huursector. Zo’n 45 procent wordt gebouwd voor het middensegment. Het restant betreft vrije sector woningen.

Craibosch, een dorpje in een dorp, omgeven door groen. De planning is vijf- tot achthonderd woningen. Een flink aantal voor een kleine gemeente als Blaricum. Alleen al daarom iets om trots op te zijn, vindt wethouder Kennis, namens de gemeente verantwoordelijk voor het project. Ze kan zich niet herinneren dat de naam Craibosch Blaricum officieel is gepresenteerd. „De naam is gewoon stilzwijgend in gebruik genomen. Het klinkt goed, Crailo en bos. Je weet meteen waar het is.”

De doelgroep van Craibosch: ouderen. Vandaar ook dat vol wordt ingezet op een woonzorgfunctie. En daarmee komt er direct een uitdaging in beeld, want die ouderen, die hebben in de buurt voorzieningen nodig, zegt Kennis. „Dat is vaak een probleem als je gaat bouwen aan de rand van een gemeente. Daar zitten geen of nauwelijks voorzieningen.”

,,Die komen er in Craibosch wel”, vervolgt ze. ,,Naast woningen, van sociale huur tot koop, komt er horeca, een kleine winkel à la AH to go, diverse gemeenschappelijke ruimtes, een fysiotherapeut, kapper, wellness, flexwerkplekken en een zorghotel. Verder is afgesproken dat ook het regionaal medisch centrum en de ambulancedienst er blijven. Al met al wordt het levendig, een plek waar bewoners zichzelf kunnen bedruipen.”

Sociale huur

Cruciaal voor Kennis is de afspraak dat 25 procent van de woningen sociale huur zal zijn. Want Blaricum moet betaalbaar blijven, ook voor mensen met ’gewone’ inkomens. „Deze woningen worden aangeboden via WoningNet, dus via de woningbouwcorporaties. We hebben in het verleden meegemaakt dat een woning de afgesproken termijn van vijf jaar werd verhuurd, en het dan toch via een tante werd verkocht. Dat is hier onmogelijk, staat keihard zwart op wit. ’’

De gemeenteraad van Blaricum bespreekt het stedenbouwkundigplan voor Craibosch tijdens de commissievergadering van dinsdag 15 oktober.